La captación de pisos es el proceso mediante el cual una inmobiliaria adquiere nuevos inmuebles para su posterior venta o alquiler. Es un paso crucial para ampliar el catálogo de propiedades disponibles y satisfacer las necesidades de los clientes.

La captación de pisos implica varias actividades:

• Prospección: La inmobiliaria busca activamente propiedades disponibles en Chueca. Puede ser a través de contactos, publicidad, redes sociales o investigando el mercado local.
• Contacto y negociación: Una vez identificada una propiedad de interés, la inmobiliaria se pone en contacto con el propietario para establecer una relación y negociar los términos de la captación. Esto implica acordar detalles como el precio, las condiciones de venta o alquiler, y la exclusividad de la gestión.
• Evaluación y valoración: Luego se realiza una evaluación exhaustiva de la propiedad para determinar su valor en el mercado. Esto implica considerar factores como la ubicación, el estado de la vivienda, las características especiales y las tendencias del mercado inmobiliario.
• Preparación de la documentación: Una vez acordada la captación, la inmobiliaria recopila y prepara toda la documentación necesaria, como fotografías, descripciones detalladas, planos y certificados. De esta forma, muestra la propiedad de manera atractiva a los posibles compradores o inquilinos.
• Promoción y marketing: La inmobiliaria utiliza diversas estrategias para dar a conocer la propiedad, como anuncios en portales inmobiliarios, redes sociales, publicidad impresa, carteles y contactos con potenciales clientes.

Captar pisos es un proceso fundamental para una inmobiliaria por varias razones:

• Al captar nuevos pisos, la inmobiliaria aumenta su inventario de propiedades disponibles para la venta o alquiler. Esto significa que puede ofrecer a los clientes una mayor variedad de opciones y adaptarse a diferentes necesidades y preferencias.
• El mercado inmobiliario es dinámico y los clientes buscan constantemente nuevas oportunidades. Captar pisos permite a la inmobiliaria mantenerse actualizada y responder a la demanda del mercado, dando opciones actualizadas y relevantes.
• Implica establecer relaciones con propietarios de viviendas. Estas relaciones pueden ser valiosas para futuras colaboraciones, ya que los propietarios pueden requerir servicios inmobiliarios adicionales o recomendar la inmobiliaria a otros propietarios.
• Una inmobiliaria que capta pisos de manera efectiva demuestra su experiencia y capacidad para obtener propiedades de calidad. Esto contribuye a construir una reputación sólida en el mercado inmobiliario.